Оформление завещания у нотариуса — список документов, порядок проведения

Как оформить завещание на квартиру или дом? Сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2021 году? Как правильно нотариально заверить завещание?

Завещание – это документ, который подарит вам уверенность в том, что вашим имуществом распорядятся согласно вашей воле и наследником станет тот, кого выберете вы. Однако, чтобы завещание было признано законным и учитывалось при разделе имущества, его обязательно нужно заверить у нотариуса. Все статьи на данную тематику можно почитать в разделе Оформление наследства.

Что нужно знать при оформлении завещания

Прежде всего, наследодатель, который хочет составить завещание, должен находиться в здравом рассудке и быть дееспособным. Решение о недееспособности может вынести исключительно судебный исполнитель. Однако, если ущемленные наследники будут пытаться оспорить законность завещание, прежде всего они будут пытаться доказать невменяемость и недееспособность завещателя.

Далее следует отметить, что распоряжаться в завещании наследодатель может только тем имуществом, которое является его личной собственность. Право собственности должно быть зафиксировано документально. Собственность в завещании может быть разделена между наследниками, с указанием доли, которую получит каждый из них. При этом, наследниками могут выступать как родственники завещателя, так и лица, не имеющие с ним родственных связей.
Завещание непременно должно быть составлено в письменном виде и законодательно заверено юристом. Правки завещатель имеет право вносить в документ и после его нотариального заверения.

Существует три типа завещаний – открытое, закрытое и чрезвычайное. Открытое завещание составляется непосредственно в присутствии юриста, завещатель или его доверенное лицо заверяет документ своей подписью. Когда составляют закрытое завещание, требуется также присутствие двух свидетелей. После написания, документ запечатывается в конверте, который должны заверить своей подписью все присутствующие лица. Чрезвычайное завещание составляют под тщательным контролем. Присутствие нотариуса не обязательно, однако присутствовать должны два свидетеля. Если завещатель не умер после написания документа, то его необходимо заверить нотариально в течении одного месяца со дня написания.

Прежде чем приступить к оформлению завещания, необходимо подготовить удостоверение личности наследодателя (паспорт) и документы, подтверждающие право собственности его на имущество.

Как отменить или изменить завещание?

Чтобы внести правки или полностью отменить свою волю, необходимо составить соответствующий документ. Это может быть либо новое завещание с полной или частичной отменой ранее написанного документа, либо распоряжение о том, что завещание отменено. При всем желании, завещатель не сможет лишить доли наследства некоторых наследников, которые входят в число обязательных. Они получат свою часть имущества наследодателя не зависимо от того, будут ли упомянуты в завещании.

Сколько стоит составить завещание?

Несмотря на то, что наследодатель имеет законное право собственноручно написать завещание, без нотариального заверения документ считается недействительным. Потому, чтобы быть уверенным, что документ примут во внимание во время раздела имущества наследодателя, лучше обратиться к грамотному и опытному юристу.

Стоимость нотариальных услуг при оформлении завещания регулируется законодательно. Если нотариус занимается лишь заверением документа, цена вопроса составит не более трехсот рублей. Если же к его помощи прибегают и для составления текста завещания, стоимость услуг составит чуть дороже и все просчитывается в индивидуальном порядке.

Перечень документов для передачи собственности по завещанию

Чтобы оформить завещательный документ, наследодатель должен предоставить нотариусу такие бланки и бумаги.

Перечень документов необходимых для оформления завещания у нотариуса.

• свидетельство о праве собственности на квартиру или дом, договор на приватизацию, акт ввода объекта в эксплуатацию и так далее;
• паспорт;
• соглашение об определении долей, если завещание составляется на определённые доли;
• поэтажный план от БТИ, экспликация, справка о балансовой стоимости жилого помещения.

Если завещателю ещё не исполнилось 70-ти лет, но он является пенсионером, тогда гражданин должен получить справку в психоневрологическом диспансере об отсутствии психических отклонений. Это необходимо для подтверждения дееспособности наследодателя, ведь завещание должно быть написано человеком, находящимся в здравом уме.

На что обратить внимание

Часто происходит так, что по ходатайству обиженных родственников суд признает завещание не действительным. Это может произойти потому, что документ не соответствует законодательным нормам и правилам. Поэтому, необходимо обратить внимание на то, что документ должен составляться по букве закона и быть простым, доступным для понимания, не иметь несколько трактовок. Если указания о разделе завещаемого имущества могут быть поняты двояко или отсутствуют вообще, то такой документ в суде наверняка будет аннулирован. Для того, чтобы избежать таких инцидентов в будущем, лучше привлечь квалифицированного нотариуса к процессу оформления воли завещателя.

Как правильно составить завещание у нотариуса